🏡 Departamento 3 Ambientes – Av. Colón 1800 Excelente departamento muy luminoso, ubicado a solo 30 metros de Plaza Colón y 200 metros del mar. Una propiedad con detalles de calidad, diseño funcional y excelente mantenimiento. ✨ Características: Superficie total: 51 m² Ambientes: 3 Piso: 11 Ubicación: frente, muy luminoso Equipamiento: heladera con freezer, microondas, lavarropas, Smart TV y aire acondicionado Dormitorios: pisos de madera pulidos e hidrolaqueados Amoblamiento: carpintería a medida en todos los ambientes Pisos: 100% porcelanato Griferías, cañerías e instalación eléctrica: totalmente nuevas Expensas (septiembre): $135.000 💵 Valor: USD 114.900 🧾 Escribanía designada 🚗 Posibilidad de adquirir espacio de cochera — Valor: USD 11.000 📲 Consultas y visitas personalizadas: Yamila 📞 11 5332 0400 Alejandra 📞 223 511 5111

2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN Santiago y Falucho A 2 cuadras de Plaza Mitre y a 2 cuadras de Av. Colón USD 69.000 Departamento con muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con una superficie total de 50 m², distribuidos en 38 m² cubiertos, 2 m² de balcón a la calle y 10 m² de patio. - El living comedor es luminoso, con salida directa al balcón al frente. - La cocina es separada, con lavadero independiente y acceso al patio, aportando practicidad y espacio exterior. - El dormitorio es luminoso, con placard de gran capacidad de guardado. - Baño reciclado cpmpleto Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para vivir o invertir. Consultas y visitas: Alejandra 223 511 5111 Yamila 223 619 9493

RETASADO! OPORTUNIDAD Hermoso departamento tres ambientes al frente con balcón corrido de 8 m. Primer piso por escalera Gascon y Santiago del Estero. Excelente ubicacion a 3 cuadras de Plaza Mitre y cercanías a zona comercial Alberti - Amplio Hall de entrada - Living comedor con balcón saliente a la calle, - Cocina preparada con espacio de comedor diario y espacio para lavaropa. Amoblamiento de madera carpintería en madera lustrada. - Hall de distribución, baño completo con ventilacion y luz natural - Dos amplios con dormitorios con placard con baulera y piso flotantes - Calefaccion por tiro balanceado Superficie 74 m2. Excelente estado de conservacion Posibilidad de cochera por separado (consultar) Retasado! Oportunidad Valor U$S 92.000 Apto credito Toma permuta (consultar) Consultas y visitas 223 511 5111 Alejandra